우리나라에 방문하는 외국인을 위한 부동산 에이전시, Nestsure
저희와 함께라면 귀하의 매물을 보다 빠르고 효율적으로 임대/매도할 수 있습니다.
네스트슈어는 어떤 회사인가요?
네스트슈어는 외국인 고객을 전문으로 하는 부동산 중개사이자 플랫폼입니다.
유명 IT 기업에서 풍부한 경험을 쌓은 전문가와 다년간의 중개 경력을 갖춘 공인중개사가 팀을 이루어 플랫폼과 중개사무소를 운영합니다.
구글, 네이버 부동산, 직방 같은 주요 플랫폼에 매물을 등록해 더 많은 잠재 고객에게 노출시키며, 부동산 공실율을 최소화해 가치를 극대화 시켜드립니다.
외국인에게도 집을 내놓으면 좋은 이유
이전보다 집을 더욱 빠르게 계약해
부동산 가치를 극대화할 수 있는
좋은 기회가 될 것입니다.
경상북도 인구 수준의 재한 외국인들이 거주할 부동산을 찾고 있습니다.
대한민국 법무부 출입국정책본부, 240630
출생율 감소로 내수 시장이 줄어들 위기에 있는 우리나라에 급성장하고 있는 인구 집단이 2가지 있습니다.
하나는 노인, 하나는 재한 외국인입니다.
현재 우리나라에 체류 중인 외국인의 수는 261만명이며, 24년 코로나 이전 수준을 넘어 지속 성장 중입니다.
이는 경상북도의 인구와 비슷한 수준으로, 우리나라 총 인구의 5%에 육박해, 충분한 부동산 임차/매수 수요를 가지고 있습니다.
특히, 장기 체류 외국인 수도 폭발적으로 성장하고 있습니다.
대한민국 법무부 출입국정책본부, 240630
단순히 관광 목적으로 방문하는 외국인보다는 3개월 이상 장기 체류하는 외국인들의 수가 폭발적으로 증가하고 있습니다. 3개월 이상 장기 체류 시 국내법상 외국인등록증(ARC) 발급이 필요하며, 이 경우 거소를 함께 관청에 신고해야 합니다.
이를 위해서 부동산 임차/매수 증명이 필수적이며, 곧바로 국내 부동산에 대한 수요로 이어지게 됩니다.
대한민국 법무부 출입국정책본부, 240630
특히나 외국인 중 3040 인구 비중이 42.9% 수준으로, 부동산 임차/매수에 대한 충분한 소비력을 갖추고 있다고 볼 수 있습니다.
수요는 충분한데, 부동산 거래상의 이점은 무엇이 있을까요?
첫번째, 법인 계약으로 안정적인 거래가 가능하고 관리가 쉽습니다.
기업/비즈니스 목적으로 한국에 체류하는 외국인들은 주로 법인 계약틀 통해 안정적으로 거주하므로, 관리의 부담과 리스크가 적습니다.
또, 네스트슈어에 사택 관리를 맡기도 해, 이슈가 있을 경우 외국인 임차인과 직접 어렵게 연락하실 필요가 없이 저희 담당자와 상의하시면 됩니다.
두번째, 외국인들은 월세를 선호해 효과적인 현금흐름을 확보할 수 있습니다.
많은 외국인들은 높은 보증금이 묶이는 계약보다는 비교적 높은 월세의 계약을 선호합니다.
심지어 1~2년치 월세를 전액 선불로 계약하는 경우도 있습니다.
3~40평형 이상의 큰 집을 구하는 가족 단위 거주자뿐만 아니라 원투룸을 찾는 교환학생까지, 집의 형태에 대한 수요는 다양해 현금 흐름의 확보가 중요한 분들께는 좋은 기회가 될 것입니다.
세번째, 아파트를 비롯해 빌라나 단독 주택까지, 선호하는 주거 형태가 다양합니다.
한국에서 장기 체류하려는 가족 단위의 외국 고객들은 한국의 특수하고 보편적인 주택 형태인 아파트(Highrises)에 대한 흥미를 느끼고 있습니다. 한편 본국에서의 라이프스타일을 비슷하게 유지하고 싶은 고객분들은 한국형 빌라나 단독주택도 필수적으로 함께 살펴보는 경향이 있습니다.
네스트슈어를 찾는 외국 고객들의 선호가 다양하기 때문에, 어떤 종류의 집이라도 핏한 고객을 연결시켜드릴 수 있습니다.
집은 네스트슈어에 맡기고, 더 중요한 것에 집중하세요.
광범위한 노출과 빠른 계약
중개사무소 한 두 곳에만 집을 맡기면, 노출이 제한되어 계약이 지연될 수 있습니다.
중개사무소에서 관리하는 집이 너무 많거나, 양쪽을 동시에 중개해 수수료를 같이 획득하고 싶은 경우, 주요 부동산 플랫폼에 집이 등록되지 않기도 합니다.
네스트슈어에도 집을 맡겨주시면 자사 플랫폼을 비롯한 네이버, 직방 등 주요 부동산 플랫폼에 맡겨주신 매물을 등록해, 더 많은 고객에게 빠르게 도달할 수 있도록 돕겠습니다.
당연히, 문의해오는 한국인 임차/매수자도 곧바로 연결해드립니다.
전문성과 신뢰성
유명 IT 기업에서 풍부한 경험을 쌓은 전문가와 다년간의 중개 경력을 갖춘 공인중개사가 팀을 이루어 플랫폼과 중개사무소를 운영합니다.
그래서 귀하의 집을 가장 신속하게 계약할 수 있습니다.
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다국어 소통: 계약 이후 문제가 발생할까 봐 걱정되시나요? 네스트슈어는 영어, 중국어, 일본어 등 다양한 언어를 원어민 수준으로 활용할 수 있는 통번역가들이 있습니다. 사후 통역 지원도 해드리니 안심하고 맡겨주세요.
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전용 페이지 제작: 집을 내놓은 고객, 집을 구하는 고객 모두의 전용 페이지를 제작합니다. 얼마나 많은 사람이 방문하고 문의하는지, 현재 상황을 사무소에 묻지 않고도 파악할 수 있습니다.
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고퀄리티 콘텐츠 제작: 집의 소개 사진과 영상은 클릭율과 문의율에 큰 영향을 미칩니다. 네스트슈어는 무료로 고품질의 홍보 콘텐츠를 제작해 귀하의 매물을 더욱 매력적으로 홍보합니다.
편리하고 안전한 서비스
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전자 계약: 원격으로 계약 체결이 가능하며, 네스트슈어가 신원 확인을 대행하여 안전하고 간편한 절차를 보장합니다. 물론 대면 계약을 선호하시는 경우, 네스트슈어의 사무실에서 대면 계약을 체결합니다.
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리스크 관리: 외국인 전문 에이전시 답게, 특약 사항을 꼼꼼히 점검하여 안전한 거래를 보장합니다.
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입퇴실 관리: 잦은 입퇴실이 있는 단기 임대의 경우, Nestsure가 이를 간소화하여 귀하의 시간을 절약해 드립니다.
써보는 게 제일 빠릅니다.
Nestsure와 함께라면 외국인 고객에게
더 빠르고 안전하게 귀하의 부동산을 임대/매매할 수 있습니다.
매물 등록도 무료, 단순 문의도 무료, 지금 바로 문의해 보세요.
아래 양식에 입력해 주시면, 담당 컨설턴트가 순차적으로 연락드립니다.
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